Romantisches Patrizierhaus, gelegen auf dem Hügel Scorcola, eine der beliebtesten und angesagtesten Wohngegenden Triests.
Das 1.700m2 große Anwesen, das eine Wohnfläche von ca 500 m2 aufweist, befindet sich auf der Via di Romagna.
Das ebene Grundstücke bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt, den Hafen und das Meer.
Die weitläufige Villa verfügt über drei Ebenen:
Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß.
Vom Erdgeschoß gelangt man durch das Entree in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich (70,75 m2). Ein Schlafraum mit Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.
Das Obergeschoß gliedert sich in drei Schlafräume, 2 Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Bürozimmer und einer Terrasse mit Fernblick.
Das zweite Obergeschoß ist eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang. Sie besteht aus einem schönen Wohnraum, zwei Schlafräumen, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse mit Fernblick über Triest bis hin zum Hafen.
Ein vom Haupthaus getrenntes Atelier ist vom Garten aus begehbar. Darüber liegt ein Glashaus, das sich u.a. für den Anbau von Gemüse bestens eignet.
Eine neue Garage mit zwei Garagenplätzen sowie zwei zusätzliche Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Highlights des weitläufigen, gepflegten Gartens sind ein herrlicher Obstgarten, eine schattige Bergola sowie ein historisches Goldfischbecken mit Steinstatue.
Weitere baulichen Optionen: Ein Zubau ist möglich. Die Studie ist in Arbeit!
Triest: Ideale Ferienhaus-Location / Zweitwohnsitz oder sogar als Hauptwohnsitz!
Die Stadt ist nur 4 ½ Autofahrstunden von Wien entfernt. Ist aber auch sehr bequem und leicht per Zug oder Flugzeug erreichbar.
Sie bietet das perfekte Zusammenspiel aus Stadtleben und Natur.
Triest zählt zu den lebenswertesten Städten Italiens und verfügt über ein großes Kunst- und Kulturangebot.
Sie ist eine angesehene Universitätsstadt, viele internationale Forschungseinrichtungen haben hier ebenfalls ihren Sitz.
Triest gilt als das „Silicon Valley“ von Italien, da es hier – im Vergleich zum restlichen Land - eine relativ hohe Anzahl von Start-up- Unternehmen gibt.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
