VERKAUFT!!!! Das Objekt befindet sich in Bestlage des 13.Bezirks. Sowohl die Nähe zum Wiental als Zufahrt zur Westautobahn A1 und die in unmittelbarer Nähe gelegene U-Bahn bieten eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz . Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und mit erweitertem Angebot beim beliebten Hietzinger Platzl. Die Wohngeschoße haben eine Gesamtnutzfläche von rund 400m2 plus 200m2 sanierte Kellerfläche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.000 m2. Der parkähnliche Garten mit Brunnen und altem Baumbestand ist rund 700 m2 groß. Terrassen befinden sich auf allen Wohnebenen. Zwei großzügige Garagenplätze in einer neu erbauten Garage sind vorhanden. Die stilgerechte Renovierung erfolgte auf höchstem Niveau und wurde soeben unter Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Technik, fertiggestellt. Sternparkettböden (EG: Chapel; 1.OG: Original wurde restauriert); Flügeltüren originalgetreu nachgebaut; historische Fließen (handbemalt); Bisazza Badmöbel und offener Marmor-Kamin. Das gesamte Haus wurde sockelsaniert; alle Steigleitungen wurden erneuert; neue Wärmedämmfenster im Original-Stil; neue Vaillant-Zentralheizung; neu erbaute Garage mit Zentralheizung und automatischem Tor; ABUS- Alarmanlage (verkabelt) & CAT 7- Verkabelung.
