Erfolgreich verkauft: Luxuriöser Familientraum im grünen Neustift am Walde
Beschreibung
In herrlicher Grünlage des 19. Bezirks, wartet diese frisch sanierte Familienwohnung auf Ihre neuen Bewohner!
Vom eigenen Garagenplatz (Nr. 10) kommt man bequem mit dem Lift zu seiner neuen, hellen Wohnung. Dort erwartet die zukünftigen Besitzer ca. 160m2 ebenerdige Wohnfläche mit direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und den gepflegten Eigengarten (ca. 100m2). Die gut durchdachte Wohnung bietet jede Menge Flexibilität. Der optimale Grundriss lässt Platz für max. 4x Schlafzimmer oder bei Bedarf, 1-2x Homeoffices, sowie 2x Bäder und 1x Gäste-WC. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellraum im Keller als Lager zur Verfügung.
Dem modernen Design wurde sehr viel Aufmerksamkeit geschenkt und die luxuriöse Ausstattung der Wohnung ist "state-of-the-art"! Es wurden z.B. edler Carrara-Marmor bzw. Fischgrät-Parkett verlegt und eine Leo Schulmeister-Designerküche samt Markengeräten verbaut. In sämtlichen Bädern wurden moderne Hans-Grohe-Armaturen verbaut. Weiters wurde die gesamte Elektronik komplett getauscht und die neue installierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Highlights
- Eigengarten und Terrasse
- großzügige Fensterflächen
- edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer
- Smart Home System
Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben)
- Vorraum: 12m²
- Küche: 7m²
- Wohnzimmer: 46m²
- Schlafzimmer 1: 16m²
- Schlafzimmer 2: 19m²
- Schlafzimmer 3: 11m²
- Schlafzimmer 4: 24m²
- Badezimmer 1: 6m² + separates WC 1,3m²
- Gang: 10m²
- Terrasse: 22m²
Dieses tolle Angebot wartet ab sofort auf seine glücklichen, neuen Besitzer!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Marmor
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 56.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 30.05.2022
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 725 m
- U-Bahn 2625 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 850 m
- Klinik 1650 m
- Krankenhaus 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 575 m
- Bank 575 m
- Polizei 1050 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 159,8 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6313/58
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 159,8 m2
- Wohnfläche ca. 159,8 m2
- Gartenfläche ca. 76 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Garagenfläche ca. 10 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 30.05.2022
- Baujahr 2000
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt